Excélsior – Tu Terreno Exclusivo en Achumani
Lotes residenciales planos desde 260 m² hasta 300 m² en la zona de mayor plusvalía y expansión del Macrodistrito Sur.
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🔥 PREVENTA CERO EXCLUSIVA: A MAYOR ANTICIPO, MAYOR DESCUENTO DIRECTO EN TU TERRENO 🔥
La Urbanización Excélsior representa una propuesta de desarrollo residencial de alta gama ubicada estratégicamente en el Ex Fundo Achumani (Calle 31, Sector Las Violetas). El proyecto está concebido bajo estrictos estándares urbanísticos y ofrece 15 lotes residenciales unifamiliares planos, inmersos en un entorno rodeado de condominios cerrados de primer nivel, disfrutando de un microclima cálido y sol durante todo el año.
Características Principales e Infraestructura:
- Ubicación Privilegiada: A solo 1.440 metros de la avenida principal (Hipermaxi) y a pocos minutos del centro comercial del Macrodistrito Sur.
- Vías e Infraestructura: Pavimento de cemento rígido de 10 metros de ancho de sección vial, aceras de hormigón y alumbrado público LED.
- Servicios Básicos Completos: Red de agua potable, alcantarillado sanitario y energía eléctrica.
- Áreas Verdes y Paisajismo: Más de 1.100 m² (15% del predio) dedicados exclusivamente a cesión municipal para parques, plazas y esparcimiento familiar.
Para acelerar el proceso de comercialización y garantizar el financiamiento fluido de las obras de infraestructura (Fase 1), se establece un esquema agresivo de descuentos escalonados basados en el porcentaje de anticipo entregado por el comprador.
Precio Base de Lista (Post-Preventa / Conclusión de obras):
600.000 BOB
Precio Base Preventa (Reserva Estándar - 30% Anticipo):
540.000 BOB (10% Desc.)
| Modalidad / Plan | Anticipo (%) | Monto Anticipo (BOB) | Descuento Aplicado | Precio Final Terreno (BOB) | Ahorro Total Cliente (BOB) |
|---|---|---|---|---|---|
| Plan 80 (Inversionista VIP) | 80% | 345.600 BOB | 28% s/ Lista (20% extra s/preventa) | 432.000 BOB | 168.000 BOB |
| Plan 50 (Socio Fundador) | 50% | 243.000 BOB | 19% s/ Lista (10% extra s/ preventa) | 486.000 BOB | 114.000 BOB |
| Plan 30 (Reserva Preventa) | 30% | 162.000 BOB | 10% s/ Lista (Base Preventa) | 540.000 BOB | 60.000 BOB |
| Plan Estándar (Lista) | 20% (Saldo Financiado) | 120.000 BOB | 0% | 600.000 | BOB 0 BOB |
* Nota: El saldo restante se cancela mediante cuotas durante el plazo de ejecución de obras viales o contra entrega de titulación.
🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA DE PREVENTA CERO EN ACHUMANI 🔥
¿Buscas alta rentabilidad de inversión o construir el hogar ideal para tu familia?
En la Urbanización Excélsior premiamos tu decisión y liquidez. Mientras mayor sea tu cuota inicial, mayor será la plusvalía ganada desde el primer día.
- 💎 OPCIÓN INVERSIONISTA (80% Anticipo): Llévate tu terreno de +260 m² a solo 432.000 BOB (Ahorras 168.000 BOB sobre precio final). *Cupos limitados a las primeras 3 unidades.
- ⭐ OPCIÓN SOCIO (50% Anticipo): Asegura tu lote por 486.000 BOB (10% de descuento adicional sobre precio de preventa).
- ✅ OPCIÓN ESTRATÉGICA (30% Anticipo): Mantén tu precio de oportunidad en 540.000 BOB y liquida el saldo durante la construcción de las vías.
